주택연금 수령액 계산 하는 방법

카테고리 없음 2019. 10. 21. 17:18

주택연금 수령액 계산

주택연금은 현재 살고 있는 집을 금융기관에 맡기고 매달 연금을 받는 제도를 말합니다. 회사를 다니다가 은퇴를 하게 되면 현금 소득이 줄어들게 되고 사람마다 차이가 있겠지만 경제적으로 어려운분들에게는 노후를 대비하는 한가지 방법으로 이용되고 있습니다. 오늘은 이러한 분들을 위해서 주택연금 수령액 계산을 해보겠습니다.

노후대비라는 말도 쓰인지 오래 됐지만 말처럼 쉽게 대비가 되는 것은 아닙니다. 하루를 열심히 살아가다 보면 노후까지 미처 생각하지 못하는 경우도 많습니다. 저희 어머님도 며칠전에 본인들 주택연금 수령액 계산을 요청하셨는데요. 현실적으로 많은 고민이 있을 수밖에 없습니다.

주택연금 수령액을 계산하기 위해서는 주택연금 수령액 조건과 함께 주택연금 수령액 계산이 가능한 사이트 이용방법을 알아두면 좋습니다.

주택연금은 흔히 역모기지론으로 불립니다. 주택담보 대출의 반대개념이라고 생각하면 조금 더 이해가 편하실 건데요. 주택연금은 국가가 보증의 주체가 되고 주택금융공사에서 보증을 합니다.

실제 주택연금 가입은 시중에 있는 은행을 이용하면 됩니다. 주택연금 원리는 만 60세 이상 대상자가 주택을 맡기고 평생 혹은 일정 기간 동안 매월 연금을 받는 것을 말합니다.

대부분의 사람이 주택연금 수령액을 받을 수 있는 조건이 되긴 하지만 모두가 가입이 가능한 것은 아닙니다. 주택연금 수령액 계산 하기 전에 가입 조건을 살펴보겠습니다.

부부 중 한명이 만 60세 이상이어야 하며 부부 합산했을때 9억원 이하의 주택을 소유해야 주택연금 자격이 됩니다. 만약 다주택자의 경우라면 합산 가격이 9억원 이하여야 합니다.

9억이 초과하는 2주택자의 경우에도 3년 안에 한채의 주택을 처분하는 조건으로 주택연금 수령액 대상이 될 수 있습니다.

주택연금 수령액의 장점은 평생동안 거주를 보장받으며 부부 중 한명이 사망한 경우에도 주택연금이 줄어들지 않고 100%를 받을 수 있습니다.

주택을 처분한 금액이 주택연금 수령액을 초과한 경우라면 남은 금액은 상속인에게 전해지고 반대로 주택연금 수령액이 처분 가격보다 많을때는 새롭게 청구되지 않는다는 장점을 가지고 있습니다.

주택연금 수령액 계산은 한국주택금융공사에서 이용할 수 있습니다. 홈페이지에서 주택연금 수령액 계산을 할 수 있는데요. 실제 받는 금액을 추정해 볼 수 있습니다.

상단메뉴에서 주택연금을 선택하고 예상연금조회 메뉴를 고르면 주택연금 수령액 계산이 가능한데요. 주택소유자, 배우자 생년월일, 시세 검색 등 몇가지 메뉴를 차례대로 입력해 나가면 됩니다.

또한 지급방식, 월지급금 유형, 지급 기간 등 기타 정보를 잘 입력해 주면 주택연금 수령액 계산이 되는데요. 각각 메뉴를 이용할 때 필요한 정보는 아래에 정리를 해보았습니다.

시세와 같은 경우는 한국감정원의 시세를 기본적으로 적용하지만 시세가 없는 경우에는 kb시세를 이용하고 시세 정보는 100세대 이상 아파트와 연립주택을 대상으로 제공하고 있기 때문에 만약 시세가 없는 경우는 본인이 생각하는 시세를 입력해서 주택연금 수령액을 계산해야 합니다.